GABRIEL PERI : T2 A RENOVER
99 000 €
Spécial investisseur
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- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Tout près du Métro Jean Jaurès, dans un immeuble années 1970, au 2ème étage sur 5, local professionnel T2 traversant de 40m² offrant la possibilité d'une transformation en appartement ; il présente une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisinette indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le potentiel de ce logement ne vous laissera pas indifférent mais des travaux sont obligatoires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Surface au sol40 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA5049
Détail des pièces
- Entrée3.94 m²
- Séjour17 m²
- Cuisine4.12 m²
- Dégagement2.66 m²
- Salle d'eau avec WC2.70 m²
- Chambre9.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 485 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours avec le local commercial du rez-de-chaussée. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428.00 € et 1933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Négociatrice
Dominique LAMBEL 06 34 14 64 84 Envoyer un e-mail
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